NOWE i gotowe do zamieszkania zaraz po zakupie, Warszawa - Ursynów - Kabaty.
Cena całkowita: 1 667 000 zł = lokal 1 601 000 zł + garaż 49 000 zł + komórka 17 000 zł,
Powierzchnia: 69,78m2,
Liczba pokoi: 3,
Balkon: Tak, 13 m², ekspozycja zachodnia,
Taras dachowy: Tak, wspólny dla mieszkańców,
Piętro: 1 z 5,
Typ kuchni: aneks,
Rok budowy: 12.2023,
Zapotrzebowanie na energię pierwotną EP = 65,51 kWh/m²/rok,
Stan: Nowe, gotowe do zamieszkania zaraz po zakupie,
Czynsz admin.: ok 900 zł/m-c, zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy,
KW: Bez obciążeń prawnych oraz finansowych,
Winda: Tak,
Garaż: Tak, podziemny, jedno stanowisko, możliwość instalacji ładowarki do samochodów elektrycznych,
Komórka: Tak, 2,85m²,
Rowerownia: Tak,
Inne: Na gwarancji dewelopera,
Możliwość instalacji klimatyzacji,
Bezpieczeństwo: Monitoring, Wideomofon,
Teren otwarty: Tak,
Zieleń: Las Kabacki (500 m, 10 min.), park linearny wzdłuż budynku, park Przy Bażantarni,
Komunikacja: metro Kabaty (150 m, 3 min.), autobusy,
LOKAL:
Mieszkanie bez kompromisów dla osób szukających komfortowego, przytulnego i gustownego wnętrza z dala zgiełku miasta, w bliskości przyrody, a jednocześnie chcących korzystać z wygód rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Znajduje się w nowym apartamentowcu, oddanym w grudniu 2023 przez znanego i cenionego developera ECHO Investment w ramach inwestycji RYTM KABATY. Budynek wyróżnia się nowatorską architekturą wśród okolicznej zabudowy. 5 kondygnacji nie przytłacza i zapewnia przyjemną kameralność. Wykończenie wnętrza zostało zaprojektowane i wykonane z dbałością o każdy detal z wysokiej jakości materiałów. Oferuje ono komfort, styl i funkcjonalność na wysokim poziomie. Pomieszczenia są bardzo jasne dzięki wyjątkowo dużym oknom, które wpuszczają wiele naturalnego światła. Szyby są trójwarstwowe, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Z każdego pokoju jest wyjście na przestronny balkon.
ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 25,6m², ekspozycja zachodnia, wyjście na balkon;
- pokój dziecięcy o pow. 9,7m², ekspozycja zachodnia, wyjście na balkon;
- sypialnia 16,1m² z prywatną łazienką, ekspozycja zachodnia, wyjście na balkon, szafy o szer. 2m i 0,5m i wys. 2,7m;
- 2 łazienki, jedna z wanną (przy sypialni) o pow. 4,5m², druga z prysznicem o pow. 4,9m²;
- przedpokój 7m² z szafą wnękową o szer. 1,2m i wys. 2,7m;
- przestronny balkon o pow. 13m² z wejściem z każdego pokoju.
- pozostały metraż zajmują ściany działowe.
LOKALIZACJA:
- Budynek jest położony wzdłuż parku linearnego przy ul. Iwanowa-Szajnowicza, w prestiżowej części dzielnicy Ursynów - na Kabatach.
- Wyjątkowa lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich wygód miasta (metro, infrastruktura), z dala od zgiełku i w bliskości przyrody (las Kabacki). Wielką zaletą jest doskonałe skomunikowanie z resztą Warszawy - 150 m, 3 min. do stacji metra Kabaty i 150 m do pętli autobusowej.
- W okolicy znajduje się bogata, doskonale rozwinięta infrastruktura miejska min.: sklepy, liczne restauracje, usługi, szkoły, żłobki, przedszkola, szkoły, basen.
- W bliskim sąsiedztwie jest Las Kabacki (500 m, 10 min.) - świetne miejsce na wycieczki rowerowe, pikniki rodzinne i spacery. W okolicy są również inne miejsca gdzie można odpocząć i się zrelaksować: Park Przy Bażantarni, Aleja Kasztanowa, Park Natoliński, Park Kultury w Powsinie.
- W budynku jest rowerownia i wózkownia. Na dachu znajduje się przestronny taras, ogólnodostępny dla mieszkańców.
- Budynek jest monitorowany.
WYPOSAŻENIE (wszystko nowe):
- Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu trwałych i wysokiej jakości materiałów oraz wysokiej jakości sprzętów.
- Zabudowa kuchenna składa się z szafek wiszących i stojących, czarnych granitowych blatów, zlewu z konglomeratu, płyty indukcyjnej, piekarnika i zmywarki (lodówka poza ofertą). Granitowe blaty to niezniszczalny materiał, łatwość użytkowania i czyszczenia oraz brak obaw o uszkodzenie, zaplamienie lub żółknięcie. Można stawiać gorące garnki, kroić. :-)
- W przedpokoju i sypialni znajdują się szafy wnękowe o wysokości 2,7 m i łącznej długości 3,7 m, wykończone wysokiej jakości lakierowanymi frontami. Dla wygody korzystania, wewnątrz zostały zamontowane szuflady, drążki na długie i krótkie ubrania oraz półki. Wszystko robione na wymiar.
- Łazienki są wyłożone płytkami gresowymi na wszystkich ścianach do wysokości 2,2 m i wyposażone w podwieszane WC, szafy wnękowe z lakierowanymi frontami, podwieszane umywalki, półki, lustra, oświetlenie. W jednej łazience znajduje się przestronny prysznic (120x80), a w drugiej wygodna wanna (75x165). Przewidziano miejsce na ustawienie pralki i suszarki do ubrań (jedna na drugiej, urządzenia poza ofertą).
- Na balkonie znajduje się specjalny schowek np. na zamontowanie klimatyzacji.
- W lokalu znajdują się instalacje wodna, centralnego ogrzewania, elektryczna, światłowód, wideofon.
Serdecznie polecam i zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz do zakupu. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.
Sprzedam mieszkanie o powierzchni 68m2 przy ul. Dereniowej róg Płaskowickiej. Przeszklony apartamentowiec z 2010 roku monitorowany z ochroną. Lokal na 2 piętrze z windą od środka patio i plac zabaw dla dzieci. Pod osiedlem mnóstwo sklepów, restauracji i usług. Do mieszkania ...
Ursynów, 4 pokoje, 2 łazienki. Apartament czteropokojowy /salon z aneksem + 3 sypialnie/, dwie łazienki, osiedle zamknięte monitorowane, ochrona 24h, balkon wysoki standard/. Okna z salonu na południe w stronę lasu, natomiast sypialnie na zachód. Widać Pałac Kultury. ...
Mieszkanie doskonale zlokalizowane bezpośrednio przy stacji Metro Natolin. Kameralne osiedle w całości ogrodzone z infrastrukturą dla dzieci - wewnętrzny plac zabaw, boisko. Widok z okien na Lasek Brzozowy. Rok budowy 2005. Mieszkanie 112m2 składa się z: - Salonu ...
Mieszkanie dwupoziomowe, czteropokojowe o powierzchni 119,3 m2 (powierzchnia całkowita 130,2m2) położone na Kabatach w odległości 200m od stacji metra. Budynek wybudowany w 2005 r. i wykończony w podwyższonym standardzie. Mieszkanie o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie ...
