Warszawa, Ursynów, Kabaty, Stefana Dembego Mieszkanie na sprzedaż
20 208,33 zł/m2
cena:
1 455 000 zł
Cena całkowita: 1 519 000zł = lokal 1 455 000zł + garaż 49 000zł + piwnica 15 000zł.
- Prezentujemy piękne, ciche, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72m2, usytuowane na 3 piętrze z windą.
- Mieszkanie posiada bardzo przestronny salon, osobną kuchnię z oknem, dwie przytulne sypialnie, dużą łazienkę, hall, balkon, miejsce parkingowe, piwnicę oraz komórkę lokatorską.
- Sypialnie i kuchnia do strony północnej, salon z balkonem od południowej. Niskie koszty utrzymania.
Doskonała lokalizacja.
Zalety mieszkania - Kabaty/ ul. Dembego
1. Doskonała lokalizacja nieruchomości dla rodziny, sportowca, posiadacza psa i starszych osób:
- 5 min pieszo do stacji metra, 5 min do pętli autobusowej oraz 2 min do najbliższego przystanka autobusowego
- Ok. 300m metrów do lasu kabackiego. Dojście na polanę zajmuje kilka minut
- Mieszkanie bardzo ciche, oddalone od głośnych ulic: Wąwozowej, Rosoła, KEN oraz zajezdni metra, z której dochodzą głośne dźwięki w nocy
- W bliskiej okolicy 5 szkół podstawowych: 1 publiczna, trzy bardzo dobre prywatne – Primus, Linde, Niepokalanki i jedna międzynarodowa z IB (międzynarodowa matura) International American School. Szkoły nie są na tyle blisko, żeby hałas z boisk był słyszalny. W okolicy jest również wiele przedszkoli
- W bliskiej okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa:
- 2 sklepy Lidla, Carrefoury, największy w Warszawie sklep z żywnością ekologiczną (Al. KEN) oraz supermarkety Auchan Bio i Carrefour Bio (przed Konstancinem)
- dodatkowo Rossman, Poczta Polska, kilka aptek i trochę dalej bazarek „Na dołku”
- Obok wejścia do klatki punkt medyczny (na NFZ oraz prywatnie), bardzo pomocny w przypadku nagłych sytuacji medycznych, chorób, ale też np. badań krwi, szczepionek itd.
- Szeroka oferta usług na ulicy KEN, tj. kawiarnie, restauracje, piekarnie, szkoły językowe, szkoły tańca, sklepy rowerowe, zajęcia jogi, basen oraz siłownie
- Wiele placów zabaw w okolicy oraz 8 min pieszo do dużego parku przy Al. Kasztanowej
- Doskonałe miejsce dla sportowca: las o powierzchni 10 000 ha. Bardzo dobry do biegów przełajowych i długodystansowych, jazdy na rowerze przełajowym i MTB. Kabaty to również jedna z najlepszych lokalizacji dla szosowców – wiele bezpiecznych tras w kierunku południowym, aż po Warkę i Tarczyn. 25 metrowy, kryty basen na ulicy Wilczy Dol. Całoroczne korty tenisowe przy Alei Kasztanowej
- Niezbyt gęsta zabudowa w otoczeniu nieruchomości, dobry widok z okien. Duża ilość miejsc parkingowych dookoła budynk.
2. Doskonały rozkład powierzchni mieszkania (przy tym metrażu), mieszkanie sprawia wrażenie dużo większego, żaden metr się nie marnuje:
- Bardzo duży salon z wyjściem na balkon
- Duża kuchnia, w tym duża powierzchnia do przygotowania i zjedzenia posiłku. Kuchnia oddzielona od salonu (zapachy i bałagan zostają w kuchni)
- Duża łazienka
- Nie za duże sypialnie
- Mały przedpokój – część przedpokoju zwiększa poczucie przestrzeni w kuchni i w salonie
- Podsumowując: każdy metr mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystany i „pracuje”. Metrów nie traci się na zbyt duży przedpokój, schody, nie ma skosów, nie ma zakamarków, które trudno wykorzystać. Pokoje w formie kwadratu lub prostokąta, bardzo ustawne
3. Idealny układ względem stron świata: kuchnia i sypialnie od północnej strony, salon od południowej strony. Bardzo niskie koszty ogrzewania (nie jest to parter, nie jest to ostatnie piętro ani nie jest to mieszkanie narożne), w lecie sypialnie nie nagrzewają się, bo są od północy
4. Winda towarowa – wiele bloków/ klatek schodowych na Kabatach nie ma windy
5. Wygodne do parkowania miejsce garażowe dostępne z tej samej klatki schodowej co mieszkanie, piwnica i komórka lokatorska
6. Brak uciążliwych lokali usługowych pod oknem (restauracje/ kawiarnie z ogródkiem, itd.)
7. Dodatkowy kranik z wodą uzdatnianą w kuchni
8. Ochrona budynku 24/7
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.
Sprzedam mieszkanie o powierzchni 68m2 przy ul. Dereniowej róg Płaskowickiej. Przeszklony apartamentowiec z 2010 roku monitorowany z ochroną. Lokal na 2 piętrze z windą od środka patio i plac zabaw dla dzieci. Pod osiedlem mnóstwo sklepów, restauracji i usług. Do mieszkania ...
Mieszkanie doskonale zlokalizowane bezpośrednio przy stacji Metro Natolin. Kameralne osiedle w całości ogrodzone z infrastrukturą dla dzieci - wewnętrzny plac zabaw, boisko. Widok z okien na Lasek Brzozowy. Rok budowy 2005. Mieszkanie 112m2 składa się z: - Salonu ...
Mieszkanie dwupoziomowe, czteropokojowe o powierzchni 119,3 m2 (powierzchnia całkowita 130,2m2) położone na Kabatach w odległości 200m od stacji metra. Budynek wybudowany w 2005 r. i wykończony w podwyższonym standardzie. Mieszkanie o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie ...
Na sprzedaż mieszkanie 65,6m2 na warszawskim Ursynowie. Mieszkanie narożne, usytuowane na ostatnim, czwartym piętrze z windą, w kameralnym budynku wielorodzinnym z 2009 roku tuż przy Jeziorku Imielińskim. Mieszkanie trzypokojowe, narożne, na które składają się: salon ...