oferta specjalna
263
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
20 208,33 zł/m2 cena: 1 455 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Cena całkowita: 1 519 000zł = lokal 1 455 000zł + garaż 49 000zł + piwnica 15 000zł.
- Prezentujemy piękne, ciche, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72m2, usytuowane na 3 piętrze z windą.
- Mieszkanie posiada bardzo przestronny salon, osobną kuchnię z oknem, dwie przytulne sypialnie, dużą łazienkę, hall, balkon, miejsce parkingowe, piwnicę oraz komórkę lokatorską.
- Sypialnie i kuchnia do strony północnej, salon z balkonem od południowej. Niskie koszty utrzymania.

Doskonała lokalizacja.

Zalety mieszkania - Kabaty/ ul. Dembego

1. Doskonała lokalizacja nieruchomości dla rodziny, sportowca, posiadacza psa i starszych osób:
    - 
5 min pieszo do stacji metra, 5 min do pętli autobusowej oraz 2 min do najbliższego przystanka autobusowego
    - 
Ok. 300m metrów do lasu kabackiego. Dojście na polanę zajmuje kilka minut
    - 
Mieszkanie bardzo ciche, oddalone od głośnych ulic: Wąwozowej, Rosoła, KEN oraz zajezdni metra, z której dochodzą głośne dźwięki w nocy
    - 
W bliskiej okolicy 5 szkół podstawowych: 1 publiczna, trzy bardzo dobre prywatne – Primus, Linde, Niepokalanki i jedna międzynarodowa z IB (międzynarodowa matura) International American School. Szkoły nie są na tyle blisko, żeby hałas z boisk był słyszalny. W okolicy jest również wiele przedszkoli
    - 
W bliskiej okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa:
    -  2 sklepy Lidla, Carrefoury, największy w Warszawie sklep z żywnością ekologiczną (Al. KEN) oraz supermarkety Auchan Bio i Carrefour Bio (przed Konstancinem)

    -  dodatkowo Rossman, Poczta Polska, kilka aptek i trochę dalej bazarek „Na dołku”

    -  Obok wejścia do klatki punkt medyczny (na NFZ oraz prywatnie), bardzo pomocny w przypadku nagłych sytuacji medycznych, chorób, ale też np. badań krwi, szczepionek itd.
    -  Szeroka oferta usług na ulicy KEN, tj. kawiarnie, restauracje, piekarnie, szkoły językowe, szkoły tańca, sklepy rowerowe, zajęcia jogi, basen oraz siłownie
    - 
Wiele placów zabaw w okolicy oraz 8 min pieszo do dużego parku przy Al. Kasztanowej
    - 
Doskonałe miejsce dla sportowca: las o powierzchni 10 000 ha. Bardzo dobry do biegów przełajowych i długodystansowych, jazdy na rowerze przełajowym i MTB. Kabaty to również jedna z najlepszych lokalizacji dla szosowców – wiele bezpiecznych tras w kierunku południowym, aż po Warkę i Tarczyn. 25 metrowy, kryty basen na ulicy Wilczy Dol. Całoroczne korty tenisowe przy Alei Kasztanowej
    - 
Niezbyt gęsta zabudowa w otoczeniu nieruchomości, dobry widok z okien. Duża ilość miejsc parkingowych dookoła budynk.
2. Doskonały rozkład powierzchni mieszkania (przy tym metrażu), mieszkanie sprawia wrażenie dużo większego, żaden metr się nie marnuje:
Bardzo duży salon z wyjściem na balkon
Duża kuchnia, w tym duża powierzchnia do przygotowania i zjedzenia posiłku. Kuchnia oddzielona od salonu (zapachy i bałagan zostają w kuchni)
Duża łazienka
Nie za duże sypialnie
Mały przedpokój – część przedpokoju zwiększa poczucie przestrzeni w kuchni i w salonie
Podsumowując: każdy metr mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystany i „pracuje”. Metrów nie traci się na zbyt duży przedpokój, schody, nie ma skosów, nie ma zakamarków, które trudno wykorzystać. Pokoje w formie kwadratu lub prostokąta, bardzo ustawne
3.  Idealny układ względem stron świata: kuchnia i sypialnie od północnej strony, salon od południowej strony. Bardzo niskie koszty ogrzewania (nie jest to parter, nie jest to ostatnie piętro ani nie jest to mieszkanie narożne), w lecie sypialnie nie nagrzewają się, bo są od północy

4.  Winda towarowa – wiele bloków/ klatek schodowych na Kabatach nie ma windy

5.  Wygodne do parkowania miejsce garażowe dostępne z tej samej klatki schodowej co mieszkanie, piwnica i komórka lokatorska

6.  Brak uciążliwych lokali usługowych pod oknem (restauracje/ kawiarnie z ogródkiem, itd.)

7.  Dodatkowy kranik z wodą uzdatnianą w kuchni

8.  Ochrona budynku 24/7

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-59698
Powierzchnia 72,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana cegła nowa
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Garaż garaż pod budynkiem
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin. 1 250 PLN
Okna drewniane
Instalacje wymienione
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1998
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi parkiet, terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Imielin, Dereniowa

Warszawa, Ursynów, Imielin, Dereniowa
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59225

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 68m2 przy ul. Dereniowej róg Płaskowickiej. Przeszklony apartamentowiec z 2010 roku monitorowany z ochroną. Lokal na 2 piętrze z windą od środka patio i plac zabaw dla dzieci. Pod osiedlem mnóstwo sklepów, restauracji i usług. Do mieszkania ...

Powierzchnia
68,00 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
18 308,82 zł
cena 1 245 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Imielin, Dereniowa
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Natolin, Komisji Edukacji Narodowej

Warszawa, Ursynów, Natolin, Komisji Edukacji Narodowej
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59284

Mieszkanie doskonale zlokalizowane bezpośrednio przy stacji Metro Natolin. Kameralne osiedle w całości ogrodzone z infrastrukturą dla dzieci - wewnętrzny plac zabaw, boisko. Widok z okien na Lasek Brzozowy. Rok budowy 2005. Mieszkanie 112m2 składa się z: - Salonu ...

Powierzchnia
112,00 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
13 750,00 zł
cena 1 540 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Natolin, Komisji Edukacji Narodowej
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa

Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59300

Mieszkanie dwupoziomowe, czteropokojowe o powierzchni 119,3 m2 (powierzchnia całkowita 130,2m2) położone na Kabatach w odległości 200m od stacji metra. Budynek wybudowany w 2005 r. i  wykończony w podwyższonym standardzie. Mieszkanie o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie ...

Powierzchnia
119,30 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
15 004,19 zł
cena 1 790 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Imielin Stary, Roentgena

Warszawa, Ursynów, Imielin Stary, Roentgena
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59333

Na sprzedaż mieszkanie 65,6m2 na warszawskim Ursynowie. Mieszkanie narożne, usytuowane na ostatnim, czwartym piętrze z windą, w kameralnym budynku wielorodzinnym z 2009 roku tuż przy Jeziorku Imielińskim. Mieszkanie trzypokojowe, narożne, na które składają się: salon ...

Powierzchnia
65,60 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
16 996,95 zł
cena 1 115 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Imielin Stary, Roentgena

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem